GRATIS TOOL
Huurrendement Calculator
Bereken het bruto en netto huurrendement van uw vastgoedinvestering. Inclusief leegstand, kosten en beheersvergoeding.
Bruto én netto rendement
Leegstand meegerekend
Context Antwerpen markt
Gratis advies
Bereken uw huurrendement
Aankoop
Huur
Jaarlijkse kosten
Huurrendement in Antwerpen — context
In Antwerpen bedraagt het gemiddelde bruto huurrendement voor een appartement tussen 4% en 6%. Goede locaties (Eilandje, Zurenborg, Berchem) scoren hoger op waardestijging maar lager op direct rendement. Meer perifere locaties (Borgerhout, Deurne) bieden hogere rendementen maar iets meer beheersinspanning.
Vaak vergeten kosten
- Onroerende voorheffing (afhankelijk van kadastraal inkomen)
- Syndic en algemene vergadering-kosten
- Periodiek groot onderhoud (verwarmingsketel, schrijnwerk, dak)
- Leegstandsperiodes tussen huurders
- Kleine herstellingen die u als verhuurder draagt
- Beheervergoeding rentmeester (doorgaans 6-10% van huur)