GRATIS TOOL
Registratierechten calculator Vlaanderen 2026
Bereken in 30 seconden hoeveel registratierechten u betaalt bij de aankoop van een woning in Vlaanderen. Verlaagd tarief 2% of standaard 12%?
Actueel voor 2026
BIV-erkende makelaars
Gratis en vrijblijvend
Antwerpen & Wijnegem
Bereken uw registratierechten
Hoe werkt het in 2026?
Sinds de hervorming van de registratierechten in Vlaanderen geldt er een verlaagd tarief van 2% voor wie een enige eigen woning aankoopt, een natuurlijk persoon is en er effectief zijn hoofdverblijfplaats vestigt. Dit is een aanzienlijke besparing ten opzichte van het standaardtarief van 12%.
Voorwaarden voor het 2%-tarief
- U bent een natuurlijk persoon (geen vennootschap of rechtspersoon)
- Het is uw enige eigen woning op het moment van aankoop
- U vestigt er uw hoofdverblijfplaats binnen 3 jaar na de notariële akte
- U woont er minstens 1 ononderbroken jaar
- U heeft geen andere woning in volle eigendom of vruchtgebruik
⚠️ Opgelet: Voldoet u achteraf niet aan de voorwaarden, dan vordert de fiscus het verschil terug + intresten.
Rekenvoorbeelden
Eigen woning €350.000
Tarief: 2%
€7.000
Investering €350.000
Tarief: 12%
€42.000
Vennootschap €350.000
Tarief: 12%
€42.000